01
門面與招牌
確認招牌、燈箱、櫥窗貼紙、門貼和外牆支架是否需要拆走或保留。
RETAIL DEMOLITION
商舖清拆及退租還原｜街舖、商場店舖拆卸工程
為街舖、商場店舖及零售單位安排拆卸。我們按場地守則規劃圍封、噪音時段和廢料搬運，處理退租、換舖或重新裝修前的清拆工作。
COMPARE
街舖與商場店舖清拆，安排重點不同
| 比較項目 | 街舖 | 商場店舖 |
|---|---|---|
| 出入與搬運 | 要看行人路、後巷、上落貨位和街道時間限制。 | 通常跟隨卸貨區、貨梯、指定路線和夜間搬運規則。 |
| 施工時間 | 可按地點及鄰近商戶情況安排。 | 多受商場營業時間、噪音及裝修守則限制。 |
| 常見拆卸 | 店面招牌、貨架、地台和室內裝修。 | 店內陳列、店面飾面、間隔和指定接駁裝置。 |
| 交收文件 | 以業主、租約和地點要求為主。 | 常需配合商場管理處的申請、保護和驗收程序。 |
PRACTICAL CHECKLIST
商舖交舖前，先核對這些位置
招牌拆走、地台收口和門面還原，往往是最後才發現的項目。早些列清楚，工程安排會實際得多。
02
店內固定裝置
貨架、展示櫃、收銀台、卡座和倉位層架要逐項列明，避免與業主物件混淆。
03
地台與牆身收口
拆走設備後的螺絲孔、地面膠痕、牆身飾面和電掣位置要按交收標準處理。
04
搬運時段
商場、街舖和後巷都可能有不同限制，貨車和廢料車不要等到施工當日才安排。
FACTS & REFERENCES
商舖清拆的事實資料
- 現有價目表的商舖／餐廳清拆由港幣 $15,000 起，實際按店面面積、設備、施工時段和廢料量計算。
- 如工程涉及外牆、招牌支架或結構改動，不能以一般室內清拆處理，需先核實相關要求。
- 交場前應以租約和管理處書面要求為準，而不是只跟上一手裝修的現況比較。
SCOPE OF WORK
包甚麼工程
店面及陳列拆卸
拆除招牌、貨架、收銀台、展示櫃、櫥窗裝置及指定店內設備。 招牌、櫥窗、貨架和收銀台常與牆身或電線連接。施工前會確認是否由商場、業主或租戶保留，並量度拆出後的搬運路線，避免在收場日才發現大型物件不能經正門離開。
間隔與飾面清拆
處理非結構間隔、地台、天花、牆身飾面及地板，為下一階段工程騰出空間。 地台、天花和飾面拆卸需配合下一手裝修或退租還原要求。會先界定哪些飾面要拆至原牆、哪些只需移走表層，收口和修補是否包括亦會分項列出。
商場及街舖保護
按管理處要求保護走廊、升降機和出入口，並安排合適的搬運路線。 商場與街舖的限制不同。商場多有貨梯、卸貨區和夜間施工規定；街舖則要留意行人路、車位及圍封位置。這些條件會影響保護物料、人手和可用工時。
廢料分類清走
把木料、金屬、玻璃及一般工程廢料分類搬運，完工後清理施工範圍。 工程廢料會按可搬運的批次處理，玻璃、金屬或大型招牌未必可與一般木料混放。收工前會清理施工範圍，避免阻塞店外位置或大廈公共地方。
PROCESS
睇位到交場
01
上門勘位
了解店舖用途、退租日期、要拆的設備及貨物是否已清空。
02
確認場地守則
向商場或管理處確認施工、貨梯、卸貨及噪音規定，再安排人手。
03
提交報價
按店面、裝修、保護和清運分項列價，避免交場前才發現漏算。
04
安排施工
在核准時段內完成圍封、拆卸和下運，大型物件會按可通行的路線分批處理。
05
清場交收
清走廢料後核對店面和公共位置，為業主或下一手工程保留可驗收的狀態。
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FAQ
常見問題
商舖清拆要預留多少時間？
一般小型店舖約需兩至五個工作天；實際工期取決於面積、設備數量、商場施工時段及廢料搬運安排。
可以配合商場夜間施工嗎？
可以。我們會按商場或管理處指定的施工和搬運時段安排人手及保護措施。
商舖招牌是否可以一併拆走？
可以先按招牌位置、尺寸、接電和搬運路線評估。部分招牌連接外牆或商場公用位置，施工前須確認業主及管理處要求。報價會註明是否只拆店內部分、是否包括支架及拆後修補。
店內貨物未清走可否開工？
最好先清空可移動貨物，這樣可清楚界定哪些物件需要保留。若有大型貨架、雪櫃或設備仍在場，勘位時要標明處理方式；它們會影響拆卸次序、搬運人手和廢料安排。
實際安排以現場、管理處、業主或租約的最新要求為準；報價會列明工程範圍及相關條件。